Estimation théorique
Rue Arthur Rimbaud,24750 Champcevinel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Arthur Rimbaud,24750-Champcevinel indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.136€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.136€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-18 | 6 | LE BOURG SUD | 3 | 97 | 800 | 80300€ | 828€ |
2019-09-11 | 12 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 99 | 730 | 205000€ | 2071€ |
2022-03-09 | 4 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 83 | 580 | 140000€ | 1687€ |
2021-10-08 | 11 | LES SERMONCES | 5 | 103 | 644 | 220500€ | 2141€ |
2022-06-10 | 5 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 70 | 605 | 122000€ | 1743€ |
2023-06-08 | 1 | ALL DE LA NOYERAIE | 6 | 155 | 406 | 268550€ | 1733€ |
2020-05-29 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 238 | 77000€ | 1069€ |
2021-10-15 | 25 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 106 | 670 | 218000€ | 2057€ |
2019-11-08 | 23 | BOURG NORD | 3 | 72 | 420 | 76000€ | 1056€ |
2022-01-13 | 34 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 70 | 431 | 120000€ | 1714€ |
2021-05-19 | 17 | BOURG NORD | 5 | 135 | 975 | 252000€ | 1867€ |
2023-01-30 | 135 | LE LAC OUEST | 5 | 85 | 758 | 163000€ | 1918€ |
2020-09-17 | 138 | LE LAC EST | 5 | 96 | 600 | 220000€ | 2292€ |
2020-03-05 | 20 | CHE DES RENARDS | 3 | 120 | 1000 | 350000€ | 2917€ |
2020-01-07 | 135 | LE LAC OUEST | 4 | 74 | 552 | 150000€ | 2027€ |
2022-08-01 | 25 | BRICARD | 5 | 140 | 800 | 437700€ | 3126€ |
2022-04-25 | 138 | LE LAC EST | 4 | 112 | 600 | 205000€ | 1830€ |
2021-08-26 | 43 | ALL PIERRE MONTAGUT | 4 | 84 | 648 | 160000€ | 1905€ |
2023-01-12 | 41 | ALL PIERRE MONTAGUT | 4 | 97 | 847 | 243126€ | 2506€ |
2019-08-26 | 313 | BRICARD | 3 | 63 | 1000 | 95000€ | 1508€ |
2022-06-07 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 95 | 695 | 228300€ | 2403€ |
2021-01-08 | 128 | LA COMBE DE LA ROUSSIE | 5 | 112 | 700 | 178000€ | 1589€ |
2020-03-12 | 313 | BRICARD | 4 | 96 | 1574 | 185000€ | 1927€ |
2021-05-17 | 14 | RTE BEAUSOLEIL | 6 | 152 | 2021 | 160000€ | 1053€ |
2019-08-09 | 9000 | COUTURE | 4 | 119 | 654 | 320000€ | 2689€ |
2022-03-14 | 21 | RUE MICHELINE OSTERMEYER | 6 | 135 | 500 | 350100€ | 2593€ |
2020-08-18 | 25 | RUE DU CURE BONAL | 5 | 130 | 865 | 340350€ | 2618€ |
2022-02-28 | 5002 | COUTURE | 5 | 111 | 997 | 321600€ | 2897€ |
2022-11-03 | 93 | CHE DE BORIE PETIT | 5 | 172 | 1500 | 620000€ | 3605€ |
2020-09-07 | 1 | CHE DES BROUSSES | 5 | 147 | 1255 | 240000€ | 1633€ |
2021-07-09 | 11 | CHE DE LONGUEVILLE | 4 | 106 | 2503 | 245000€ | 2311€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DU CHEVALIER DE GALIBERT | 4 | 90 | 800 | 180000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 2 | PAS PASSAGE LINA | 3 | 87 | 981 | 213030€ | 2449€ |
2023-01-25 | 3 | CHE DE LA SEPARIE | 5 | 200 | 800 | 583000€ | 2915€ |
2022-11-09 | 297 | COUTURE | 7 | 215 | 2569 | 350000€ | 1628€ |
2020-03-17 | 1 | COUTURE | 5 | 181 | 1000 | 390000€ | 2155€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DES MOUSSOUSES | 7 | 368 | 13715 | 1111750€ | 3021€ |
2019-07-03 | 302 | COUTURE | 8 | 172 | 1702 | 236000€ | 1372€ |
2021-07-30 | 500 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 1199 | 177500€ | 1793€ |
2019-08-08 | 19 | CHE DES MOUSSOUSES | 11 | 367 | 1516 | 600000€ | 1635€ |
2022-05-31 | 294 | MAJOULET | 5 | 150 | 921 | 260000€ | 1733€ |
2019-11-27 | 9017 | BARBE EST | 5 | 91 | 621 | 215000€ | 2363€ |
2022-07-04 | 288 | PENLEBRE | 4 | 84 | 894 | 200000€ | 2381€ |
2022-05-19 | 8 | CHE DE CAP BLANC | 1 | 30 | 383 | 100000€ | 3333€ |
2021-12-06 | 288 | PENLEBRE | 5 | 88 | 800 | 214000€ | 2432€ |
2020-08-18 | 9007 | BARBE EST | 6 | 158 | 804 | 123500€ | 782€ |
2020-08-26 | 17 | RUE ROGER COUDERC | 5 | 114 | 599 | 239000€ | 2096€ |
2019-11-30 | 9001 | BARBE | 5 | 112 | 858 | 256000€ | 2286€ |
2020-05-29 | 8 | CHE DE FONCROSE | 4 | 100 | 3022 | 106000€ | 1060€ |
2021-08-13 | 83 | PENLEBRE | 3 | 80 | 712 | 113000€ | 1413€ |
2022-01-10 | 323 | BARBE EST | 4 | 92 | 500 | 144000€ | 1565€ |
2020-12-22 | 9014 | PERINET | 5 | 132 | 800 | 307000€ | 2326€ |
2022-03-31 | 4 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 89 | 0 | 120000€ | 1348€ |
2020-11-20 | 8 | RUE ALAIN COLAS | 4 | 89 | 0 | 150000€ | 1685€ |
2019-06-28 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 184000€ | 2044€ |
2021-04-30 | 5008 | CHAUMEZIE | 5 | 90 | 761 | 192000€ | 2133€ |
2020-05-20 | 22 | ALL DE MAJOULET | 4 | 124 | 500 | 228000€ | 1839€ |
2020-11-12 | 429 | CHAUMEZIE | 4 | 124 | 720 | 200000€ | 1613€ |
2020-10-16 | 161 | LA BORIE OUEST | 5 | 120 | 1662 | 223000€ | 1858€ |
2021-07-30 | 321 | LA RUDEILLE | 3 | 91 | 1144 | 356775€ | 3921€ |
2019-10-09 | 2 | RTE DE LA GRANGE | 7 | 274 | 0 | 333000€ | 1215€ |
2022-02-28 | 21 | CHE DE L ERBETIE | 5 | 122 | 1080 | 240000€ | 1967€ |
2021-03-29 | 12 | CHE DE SAILLANTROU | 2 | 82 | 1500 | 120000€ | 1463€ |
2020-06-12 | 24 | LA GRANGE | 6 | 157 | 1700 | 258500€ | 1646€ |
2020-12-19 | 405 | LES MAZADES | 5 | 125 | 800 | 167000€ | 1336€ |
2020-02-21 | 233 | JARIJOUX | 4 | 110 | 800 | 192000€ | 1745€ |
2021-03-19 | 37 | LES MAZADES | 5 | 169 | 800 | 305000€ | 1805€ |
2019-08-02 | 272 | LES MAZADES | 4 | 92 | 1122 | 178832€ | 1944€ |
2021-06-10 | 8 | RTE DU LAC LAGRAULE | 5 | 112 | 500 | 287000€ | 2563€ |
2021-12-06 | 22 | RTE DES MAZADES | 2 | 46 | 604 | 55000€ | 1196€ |
2019-07-30 | 262 | LES MAZADES | 4 | 86 | 567 | 135000€ | 1570€ |
2023-03-30 | 233 | JARIJOUX | 4 | 85 | 600 | 210900€ | 2481€ |
2020-02-06 | 257 | LES MAZADES | 4 | 82 | 643 | 115000€ | 1402€ |
2019-12-10 | 326 | BOISSET | 8 | 186 | 2198 | 431575€ | 2320€ |
2019-08-27 | 251 | LES MAZADES | 4 | 68 | 504 | 107000€ | 1574€ |
2022-03-07 | 108 | TOUVENT | 4 | 69 | 361 | 125000€ | 1812€ |
2023-02-03 | 2 | CHE DE VIGIER | 3 | 57 | 237 | 60000€ | 1053€ |
2020-06-26 | 20 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 150 | 1242 | 368000€ | 2453€ |
2019-07-23 | 1 | ALL GILBERT PRIVAT | 5 | 120 | 500 | 252000€ | 2100€ |
2022-10-27 | 1 | ALL GILBERT PRIVAT | 5 | 120 | 670 | 267000€ | 2225€ |
2021-06-01 | 5000 | RUE DU VIEUX PUITS | 5 | 112 | 773 | 205000€ | 1830€ |
2021-04-21 | 80 | LES GRANGES DE CAP BLANC | 3 | 93 | 1908 | 80000€ | 860€ |
2022-07-12 | 29 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 5 | 99 | 500 | 215400€ | 2176€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DE LA BORIE | 5 | 126 | 800 | 219800€ | 1744€ |
2020-02-21 | 357 | LES MAZADES | 4 | 68 | 489 | 107500€ | 1581€ |
2019-11-25 | 9009 | JARIJOUX | 4 | 97 | 1000 | 225000€ | 2320€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 86 | 239 | 147500€ | 1715€ |
2019-05-24 | 15 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 5 | 105 | 500 | 153000€ | 1457€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 1879 | 64830€ | 1013€ |
2021-06-11 | 44 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 86 | 500 | 194000€ | 2256€ |
2021-11-22 | 217 | JARIJOUX | 4 | 94 | 0 | 206200€ | 2194€ |
2021-12-21 | 40 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 98 | 826 | 261000€ | 2663€ |
2021-03-01 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 694 | 70000€ | 1094€ |
2023-02-27 | 7 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 6 | 138 | 555 | 300000€ | 2174€ |
2022-02-17 | 156 | RTE DU GODET | 4 | 99 | 800 | 227000€ | 2293€ |
2020-02-19 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 494 | 66528€ | 864€ |
2019-12-12 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 299 | 49710€ | 777€ |
2020-06-26 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 288 | 66528€ | 864€ |
2020-09-24 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 279 | 66528€ | 864€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 5 | 77 | 265 | 59350€ | 771€ |
2022-05-25 | 3 | ALL DU SAINT NICOLAS | 5 | 102 | 192 | 137500€ | 1348€ |
2023-01-25 | 1 | RUE MARGUERITE EBERENTZ | 5 | 185 | 1000 | 339200€ | 1834€ |
2022-09-09 | 5000 | JARIJOUX | 4 | 94 | 1026 | 185000€ | 1968€ |
2020-01-14 | 241 | LES MAZADES | 4 | 66 | 510 | 92000€ | 1394€ |
2021-02-18 | 241 | LES MAZADES | 6 | 110 | 510 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 238 | 49185€ | 769€ |
2019-12-19 | 352 | LES MAZADES | 4 | 64 | 610 | 153000€ | 2391€ |
2019-12-16 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 325 | 52335€ | 818€ |
2019-11-18 | 353 | LES MAZADES | 4 | 64 | 332 | 52510€ | 820€ |
2021-02-16 | 5000 | ALL DE JARIJOUX | 4 | 147 | 1235 | 285000€ | 1939€ |
2020-11-25 | 10 | CHE DE PUYFAUCON | 4 | 140 | 1556 | 181000€ | 1293€ |
2023-04-14 | 32 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 580 | 202100€ | 1837€ |
2019-08-01 | 6 | RUE LUCIEN BARRIERE | 5 | 112 | 500 | 192000€ | 1714€ |
2021-12-30 | 348 | LES MAZADES | 4 | 73 | 340 | 130000€ | 1781€ |
2022-02-15 | 6 | ALL GILBERT PRIVAT | 6 | 190 | 755 | 280000€ | 1474€ |
2019-09-25 | 326 | BOISSET | 4 | 121 | 2962 | 167000€ | 1380€ |
2020-06-12 | 4 | IMP DE LA GRANGE | 5 | 119 | 1458 | 251000€ | 2109€ |
2021-04-12 | 26 | CHE DES TERRES CALCAIRES | 4 | 125 | 874 | 298500€ | 2388€ |
2022-08-18 | 412 | LA RUDEILLE | 5 | 108 | 1128 | 186000€ | 1722€ |
2019-08-12 | 256 | RUE COMBE DES DAMES | 5 | 103 | 420 | 140000€ | 1359€ |
2021-07-02 | 37 | RTE DE PARIS | 6 | 127 | 500 | 261700€ | 2061€ |
2020-01-31 | 54 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 73 | 348 | 130000€ | 1781€ |
2021-07-01 | 39 | RTE DE PARIS | 3 | 100 | 500 | 246500€ | 2465€ |
2022-05-05 | 5 | RUE EMILE ROMANET | 4 | 89 | 450 | 194450€ | 2185€ |
2021-06-15 | 4 | IMP LOUIS BRAILLE | 5 | 88 | 534 | 160000€ | 1818€ |
2022-04-21 | 49 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 70 | 376 | 135000€ | 1929€ |
2021-12-02 | 164 | CHE DU PUYROUSSEAU | 4 | 90 | 1080 | 255390€ | 2838€ |
2021-04-16 | 34 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 99 | 482 | 202000€ | 2040€ |
2021-12-22 | 29 | RTE DE PARIS | 4 | 73 | 833 | 173000€ | 2370€ |
2021-09-08 | 232 | JARIJOUX | 5 | 110 | 1819 | 185000€ | 1682€ |
2020-01-06 | 435 | LA RUDEILLE | 5 | 120 | 1040 | 215000€ | 1792€ |
2021-08-30 | 435 | LA RUDEILLE | 5 | 120 | 1040 | 225000€ | 1875€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 79 | 720 | 158000€ | 2000€ |
2020-04-27 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 99000€ | 1623€ |
2021-09-17 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 100000€ | 1639€ |
2019-08-01 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 102300€ | 1677€ |
2022-09-12 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 105000€ | 1721€ |
2022-08-25 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 109000€ | 1787€ |
2023-02-16 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 114000€ | 1869€ |
2023-04-28 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 115000€ | 1885€ |
2021-04-16 | 145 | CHE DU PUYROUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 116100€ | 1903€ |
2022-01-27 | 129 | RUE JEAN SECRET | 3 | 56 | 690 | 50000€ | 893€ |
2019-08-26 | 25 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 132 | 500 | 275000€ | 2083€ |
2019-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 80 | 450 | 113400€ | 1418€ |
2021-12-02 | 26 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 88 | 820 | 145000€ | 1648€ |
2019-11-18 | 14 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 108 | 2135 | 217000€ | 2009€ |
2021-07-27 | 50 | RTE DE BORIE BRU | 6 | 193 | 626 | 194840€ | 1010€ |
2023-01-19 | 1 | ALL DES VIGNES | 10 | 238 | 632 | 511950€ | 2151€ |
2022-06-21 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 119 | 1461 | 271539€ | 2282€ |
2021-04-02 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 6 | 134 | 1477 | 232850€ | 1738€ |